在日本沒有保證人——租房・住院・入學怎麼辦
2025-10-26
5秒結論
租房實務已轉向家賃債務保證公司(審查看收入與在留資格)。2020年民法改正後個人保證需定極度額(民法465條の2)。UR・公營住宅不需保證人。住院的身元保證、入學保證人的替代方案整理。
「請填保證人」——租房・住院・小孩入學,日本到處要保證人。剛來日本・親戚都在台灣的人怎麼辦?整理替代方案。
租房:保證公司已是主流
- 現在日本的租賃實務,多數物件指定使用家賃債務保證公司(初回保證料多為月租的30〜100%、每年或每月更新料),而不是個人連帶保證人。沒有日本親友也租得到房。
- 保證公司的審查看:收入(月租的3倍是常見標準)・在留資格與期間・勤務先。被一家拒絕不代表全部——不同公司基準不同,請仲介多試幾家。
- 順帶一提,2020年4月施行的改正民法後,個人作連帶保證人的根保證契約必須定「極度額」(上限額),否則無效(民法465條の2)。被朋友拜託當保證人時,先確認極度額寫多少。
- 完全不要保證的選項:UR賃貸(不需保證人・保證公司)、公營住宅(部分自治體免保證人)。
住院:身元保證人
- 醫院多要求「身元保證人」(醫療費支付・緊急聯絡・遺體引取等)。但厚生勞動省通知(醫政醫發0427第2號・平成30年4月27日)明示:醫療機關不得僅以沒有身元保證人為由拒絕入院(醫師法19條1項應招義務的解釋)。被拒絕時可以引用這個通知與醫院交涉,或向保健所申告。
- 替代方案:預繳保證金・信用卡登錄・民間的身元保證服務(注意費用與契約內容)。
入學・獎學金等
- 大學入學的保證人,留學生多可用教職員・留學生支援團體代替,先問學校的國際課。
- 日本學生支援機構(JASSO)獎學金的機關保證制度可代替人的保證。
最重要的心態:「沒有保證人」在今天的日本幾乎都有制度性的替代方案,不要因此付錢給來路不明的「保證人代行業者」——偽造在職證明・假保證人服務本身可能把你捲入私文書偽造(刑法159條)等犯罪。
※ 本文為一般性的法律資訊,而非針對個別案件的法律意見。實際案件請務必諮詢律師。本文內容以撰寫日(2025-10-26)時點的日本法令・判例為準,之後可能因修法等而有變更。